User Tag List

Էջ 2 2-ից ԱռաջինԱռաջին 12
Ցույց են տրվում 16 համարից մինչև 21 համարի արդյունքները՝ ընդհանուր 21 հատից

Թեմա: Անշարժ գույք

  1. #16
    վնասատու Գաղթական-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    19.06.2007
    Հասցե
    Երկիր մոլորակ
    Գրառումներ
    3,048
    Mentioned
    12 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Մեջբերում Cassiopeia-ի խոսքերից Նայել գրառումը
    Ասենք մենք որ պիտի առնեինք, մեր տան համար 600 դոլար մենք պիտի տայինք գործակալին, էդքան էլ՝ տանտերը։
    Էս 600-ով մի քիչ դժվարա պատկերացում կազմել:
    Իսկ դա տան գնի քանի՞ տոկոսն էր:

    Օրինակ էս կողմերում գործակալի նորմալ փայը 4%-ա:
    Էդ՝ եթե ասենք շտապ չես վաճառում:
    ՈՒ էդ 4%-ը՝ միջին սովորական տան համար (€250.000) կարող է 10.000 եվրո կազմել:
    ...Եվ արժե՞ր արդյոք, որ աշխարհ գայիր:
    Մի տուն, մի գլուխ պահելու համար,
    Ժամանակավոր
    Մի անմահություն շահելու համար
    Արժե՞ր, որ այդքան կորուստներ տայիր:

  2. #17
    Երջանիկ մամա Cassiopeia-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    30.08.2006
    Հասցե
    Yerevan, Armenia, Armenia
    Տարիք
    39
    Գրառումներ
    3,695
    Բլոգի գրառումներ
    5
    Mentioned
    11 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Մեջբերում Գաղթական-ի խոսքերից Նայել գրառումը
    Էս 600-ով մի քիչ դժվարա պատկերացում կազմել:
    Իսկ դա տան գնի քանի՞ տոկոսն էր:

    Օրինակ էս կողմերում գործակալի նորմալ փայը 4%-ա:
    Էդ՝ եթե ասենք շտապ չես վաճառում:
    ՈՒ էդ 4%-ը՝ միջին սովորական տան համար (€250.000) կարող է 10.000 եվրո կազմել:
    Կարծեմ էդ տան համար 32000$ էին ուզում։
    Բայց ստեղ էնքան գումարը չի էական, ինչքան էն, որ վաճառողը հայտարարությունը տվել էր լիստում, իսկ սրանք ինքնագլուխ որոշել էին միջնորդություն անել։
    Մեր տունը որ առանք, էլի անշարժ գույքի բորսայում կար հայտարարություն, հետո լիստում նայեցինք, էլի կար ու մենք արդեն էդ գործակալությունը շրջանցեցինք։

  3. Գրառմանը 1 հոգի շնորհակալություն է հայտնել.

    Գաղթական (11.03.2019)

  4. #18
    վնասատու Գաղթական-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    19.06.2007
    Հասցե
    Երկիր մոլորակ
    Գրառումներ
    3,048
    Mentioned
    12 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Մեջբերում Cassiopeia-ի խոսքերից Նայել գրառումը
    Կարծեմ էդ տան համար 32000$ էին ուզում։
    Բայց ստեղ էնքան գումարը չի էական, ինչքան էն, որ վաճառողը հայտարարությունը տվել էր լիստում, իսկ սրանք ինքնագլուխ որոշել էին միջնորդություն անել։
    Մեր տունը որ առանք, էլի անշարժ գույքի բորսայում կար հայտարարություն, հետո լիստում նայեցինք, էլի կար ու մենք արդեն էդ գործակալությունը շրջանցեցինք։
    Աաաա, փինաչի են եղել տնաշենները )))))))

    Սկզբից պիտի վաճառողին կապնվեին ասեին տունդ առնող ունենք, թե ուզում ես՝ արի թուղթ ստորագրի, որ մենք էլ ձեր առուծախից փայ կունենանք:
    Հետո՝ նույն բանը ձեր հետ:

    Թե չէ դրանք լրիվ սատկած էշ են ման գալուց եղել՝ նալերը քաշեն )))
    ...Եվ արժե՞ր արդյոք, որ աշխարհ գայիր:
    Մի տուն, մի գլուխ պահելու համար,
    Ժամանակավոր
    Մի անմահություն շահելու համար
    Արժե՞ր, որ այդքան կորուստներ տայիր:

  5. Գրառմանը 1 հոգի շնորհակալություն է հայտնել.

    Cassiopeia (11.03.2019)

  6. #19
    Հատուկ John-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    05.04.2006
    Տարիք
    27
    Գրառումներ
    5,663
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Մեջբերում Գաղթական-ի խոսքերից Նայել գրառումը
    Աաաա, փինաչի են եղել տնաշենները )))))))

    Սկզբից պիտի վաճառողին կապնվեին ասեին տունդ առնող ունենք, թե ուզում ես՝ արի թուղթ ստորագրի, որ մենք էլ ձեր առուծախից փայ կունենանք:
    Հետո՝ նույն բանը ձեր հետ:

    Թե չէ դրանք լրիվ սատկած էշ են ման գալուց եղել՝ նալերը քաշեն )))
    Հենց դրա համար էլ ազդում են ներվերիս։ Ասենք list.am-ի տեղը ես էլ գիտեմ, եթե նորմալ, լիստից տարբերվող բազա չունեք, այ եսեր, ի՞նչ եք հավայի ներվ քայքայում։ Ասենք առաջարկում են տներ, որոնք ես վաղուց ֆիքսել եմ, հարկ էղած դեպքում գնացել նայել եմ, հիմա ինձ նույն տունն են առաջարկում, 1000$ ավելի թանկ :Դ անունն էլ դնում են «մենք գնորդից տոկոս չենք վերցնում, մեր սաղ հարցերը վաճառողի հետ ենք լուծում»:

  7. Գրառմանը 2 հոգի շնորհակալություն են հայտնել.

    Cassiopeia (11.03.2019), Գաղթական (11.03.2019)

  8. #20
    Երջանիկ մամա Cassiopeia-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    30.08.2006
    Հասցե
    Yerevan, Armenia, Armenia
    Տարիք
    39
    Գրառումներ
    3,695
    Բլոգի գրառումներ
    5
    Mentioned
    11 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Հոս, մի օր տրամադրեք, քայլեք շենքերի արանքով (որտեղ որ ուզում եք բնակարան ձեռք բերել), խանութներին հարցրեք, իրենք լավ գիտեն տարածքում վաճառվող տները։

  9. Գրառմանը 1 հոգի շնորհակալություն է հայտնել.

    John (11.03.2019)

  10. #21
    Պատվավոր անդամ Վիշապ-ի ավատար
    Գրանցման ամսաթիվ
    03.12.2007
    Հասցե
    Կալիֆորնիա, գյուղ Արևահովիտ
    Գրառումներ
    5,048
    Mentioned
    5 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Մեջբերում John-ի խոսքերից Նայել գրառումը
    Հենց դրա համար էլ ազդում են ներվերիս։ Ասենք list.am-ի տեղը ես էլ գիտեմ, եթե նորմալ, լիստից տարբերվող բազա չունեք, այ եսեր, ի՞նչ եք հավայի ներվ քայքայում։ Ասենք առաջարկում են տներ, որոնք ես վաղուց ֆիքսել եմ, հարկ էղած դեպքում գնացել նայել եմ, հիմա ինձ նույն տունն են առաջարկում, 1000$ ավելի թանկ :Դ անունն էլ դնում են «մենք գնորդից տոկոս չենք վերցնում, մեր սաղ հարցերը վաճառողի հետ ենք լուծում»:
    Հայաստանում ընդհամենը մի հատ քչից-շատից նորմալ, վաղուցվանից կայացած գործակալություն կա,դա Ակցեռնն ա, որ շուկայում ռեալ մրցակցող չունի: Նենց որ մի 15 տարի առաջ լիքը ման եկա, վերջը Ակցեռնով տուն առա, ու հենց վերջերս էլ ուզած-չուզած էլի իրենցով: Կարճ ժամանակում քեզ քո պահանջների սահմաններում տներ են ցույց տալիս, վաճառողների հետ պայմանավորվում են, իրենց մեքենայով տանում են քեզ տները ցույց են տալիս, էնպես որ մոտ մի շաբաթվա մեջ արդեն կարող ես ընտրություն կատարել: Առնելուց էլ, բնակարանի հարցերը սաղ լուծում են (գրանցված մարդ չլինի, տունը պարտքեր չունենա, չեքերն էլ տալիս են քեզ), ընհամենը մի անգամ գնում ես նոտար պայմանագիր ստորագրելու, երկու անգամ էլ կադաստր՝ դիմում լրացնելու, ու վկայական ստանալու (եթե վարկով չես առնում):
    Վաճառողի հետ իրենց օֆիսում նստում, գինը բազար ես անում, պայմանավորվում ես, իրենք էլ երկու կողմերին էլ խելամտության սահմաններում աջակցում են: Պայմանավորված գնի 2%-ը վճարում է վաճառողը, 2%-ը՝ գնորդը: Միակ պրոբլեմն այն է, որ տները ցույց տվող ագենտները հակված են իրենց տեսակետը վզիդ փաթաթելու (դե հայավարի), բայց թեթևի մեջ, շատ չես ճնշվում:
    Բայց իրենց կայացած լինելու փաստը արդեն լիքը վստահություն է տալիս, որ ոչ մի լուրջ խնդիր չես ունենալու:
    Մի հատ էլ կա, որ նորմալ մարդիկ են երևում՝ https://myrealty.am, բայց Ակցեռնի համեմատ էդքան նախաձեռնողական չեն:

    Մնացած «գործակալություններն» ու «գործակալները» մարդկանց հետ շփվելու տարրական կուլտուրայից զուրկ, արագ ու հեշտ փող կպցնելու ցանկություն ունեցող, բայց անընդունակ ու շատ ժամանակ էլ խաբեբա ու խարդախ դիլետանտներ են:
    Դժվարին հանգամանքներում ժողովրդին կարող է փրկել հերոսությունը, սակայն նրա մեծությունը որոշում է միայն մանր առօրյա առաքինությունների ամբողջությունը:
    Գյուստավ Լեբոն

  11. Գրառմանը 1 հոգի շնորհակալություն է հայտնել.

    John (11.03.2019)

Էջ 2 2-ից ԱռաջինԱռաջին 12

Թեմայի մասին

Այս թեման նայող անդամներ

Այս պահին թեմայում են 1 հոգի. (0 անդամ և 1 հյուր)

Համանման թեմաներ

  1. Գրառումներ: 0
    Վերջինը: 21.10.2012, 11:11
  2. RealtyFinder.am - անշարժ գույքի որոնում և անվճար հայտարարություններ
    Հեղինակ՝ BusinessMen, բաժին` Վեբ կայքերի քննարկում
    Գրառումներ: 5
    Վերջինը: 24.10.2011, 10:10
  3. Անշարժ գույքի ֆորում
    Հեղինակ՝ BusinessMen, բաժին` Վեբ կայքերի քննարկում
    Գրառումներ: 2
    Վերջինը: 21.05.2010, 06:30
  4. Անշարժ գույք - www.success.am
    Հեղինակ՝ BusinessMen, բաժին` Հայտարարություններ
    Գրառումներ: 0
    Վերջինը: 31.01.2010, 00:01
  5. Շտապ վաճառվում է անշարժ գույք
    Հեղինակ՝ Sirene, բաժին` Առք և վաճառք
    Գրառումներ: 7
    Վերջինը: 29.05.2009, 23:57

Էջանիշներ

Էջանիշներ

Ձեր իրավունքները բաժնում

  • Դուք չեք կարող նոր թեմաներ ստեղծել
  • Դուք չեք կարող պատասխանել
  • Դուք չեք կարող կցորդներ տեղադրել
  • Դուք չեք կարող խմբագրել ձեր գրառումները
  •